察隅| 仙游| 沂源| 裕民| 达坂城| 浦北| 辽中| 开原| 花溪| 岑巩| 东山| 三江| 洪洞| 兴业| 本溪满族自治县| 小金| 柳林| 临朐| 融水| 沧源| 顺平| 松原| 章丘| 泾源| 环江| 眉山| 哈密| 法库| 阿拉善右旗| 上杭| 平泉| 梅县| 东台| 武陵源| 丹徒| 尤溪| 朗县| 社旗| 衢江| 东丽| 杜尔伯特| 承德市| 翁源| 富川| 华安| 沁源| 黟县| 镇赉| 永宁| 察哈尔右翼前旗| 阿瓦提| 滑县| 岚县| 师宗| 相城| 大兴| 马龙| 诸城| 邹城| 常德| 潮安| 江门| 余干| 社旗| 茂县| 邕宁| 安乡| 湖南| 秦皇岛| 潢川| 秦安| 宿松| 盈江| 泸西| 靖西| 秀屿| 蓬莱| 镇原| 宝兴| 湘潭县| 安图| 开阳| 宝坻| 平南| 岐山| 景东| 南岔| 吐鲁番| 万荣| 巴林左旗| 莱西| 民勤| 吉木萨尔| 阳春| 莱阳| 永安| 宁城| 内乡| 郁南| 南乐| 永靖| 乐都| 平江| 阳原| 西山| 灞桥| 卫辉| 覃塘| 潜山| 甘棠镇| 湖口| 石台| 合江| 项城| 城口| 莆田| 盐都| 广汉| 湛江| 大城| 左贡| 兴和| 于都| 绥宁| 平塘| 鄂温克族自治旗| 阜新市| 福泉| 永善| 茶陵| 合水| 台南县| 和林格尔| 北碚| 左权| 五华| 青田| 灵丘| 建湖| 沽源| 广元| 永济| 呼玛| 余庆| 庆云| 珙县| 嘉定| 安化| 临沭| 乌拉特前旗| 墨脱| 马边| 荣成| 鹿泉| 牡丹江| 易县| 齐齐哈尔| 南宁| 滑县| 营口| 康乐| 阿坝| 全州| 肇州| 恭城| 珠穆朗玛峰| 阳新| 扬中| 稻城| 琼结| 尉氏| 大姚| 常山| 海门| 肥城| 寻乌| 宝安| 唐县| 南城| 余干| 尤溪| 华山| 泸水| 奇台| 顺义| 酒泉| 交口| 阳春| 连云区| 沈阳| 长宁| 宽城| 宜宾市| 克山| 顺义| 淄川| 沛县| 伊金霍洛旗| 南乐| 揭西| 连南| 丽江| 建平| 阿拉尔| 杭锦旗| 凤台| 绍兴县| 顺德| 乐陵| 囊谦| 太康| 武山| 盐津| 广饶| 丰县| 兴县| 平乐| 大竹| 望谟| 格尔木| 察哈尔右翼前旗| 汨罗| 肥乡| 青浦| 德江| 枞阳| 都安| 惠州| 平利| 高阳| 洋县| 新邵| 塘沽| 谷城| 长安| 文县| 富拉尔基| 礼县| 北碚| 甘棠镇| 邹平| 东乌珠穆沁旗| 双辽| 盐城| 涿鹿| 黑水| 长汀| 长清| 通化县| 咸阳| 马龙| 安龙| 盐田| 黄陂| 天长| 当阳| 荆门| 内丘| 扬中| 措勤| 宿迁| 江陵| 东港| 滦县| 时时彩万位6码100% pk10最牛稳赚5码计划

尚湖镇财经

2019-08-24 04:30 来源:秦皇岛

  尽管下半场阿德的进攻效率有所下滑,但在末节的决胜时刻,阿德在还剩1分26秒与还剩55秒时,两度打进关键得分稳固局势,却终归还是被爵士新人王米切尔投中关键一球,强行扳平比分也让双方被迫进入加时赛。大赛结束后,外界用望加锡惨案来点评鲁能。

  在将比赛完全带入自己的节奏后,辽宁队一度领先多达31分。所以因为这名空切王子的出色发挥,实际上弥补了卡佩拉状态不佳,或者是被强力中锋针对时的短板。

  虽然奇才替补疯狂砍分,可惜无济于事。原本森林狼希望他能和克劳福德组成替补双枪,现在看起来,罗斯需要先克服自己严重的伤病问题。

  此役,库里伤愈复出,但在比赛中再次受伤;老鹰主控施罗德也出现受伤。第二节两队攻势略有下滑,摩尔三分命中,诺维茨基跳投得手,戴维斯左小腿不适下场休息,鹈鹕打出25-22的比分,以54-52结束上半场。

  在那场比赛当中,巴莫特在出场的25分钟时间里,获得了13分4个篮板以及一个助攻的数据,投篮7投5中,而三分球更是2投2中,让人不得不刮目相看。本节中段,库里状态神勇再中两记三分,还有一次进攻抢到前场板命中一球!3分30秒时,库里打成一记3+1,库克三分也有,勇士反超以69-66领先。

  或许大家会球员的状态是有起伏的一场比赛的好坏不能代表整个赛季的好坏,显然大家说的这话没有错但是对于布拉切来说在这一轮系列赛上表现的都不好,除了在G3比赛的最后一段比赛表现的还可以之外,其余的3场比赛都可以说是输球真因。首节结束,76人26-19领先灰熊7分。

  北岸花园球馆成为欢乐的海洋,还在养伤的欧文一蹦三尺高,这一切都显得太过梦幻。4场比赛,方硕虽然投丢过关键球,但也命中了不少关键球,他打得关键球的能力也不比郭艾伦差了。

  本土球员,西热力江继续老化,李根也无法再演超级第六人的角色,最终,卫冕冠军首轮出局,也是情理之中。本场比赛,权健派出权敬原、维特塞尔、帕托和莫德斯特四名外援出战。

  对于重建中的北京男篮来说,第七名的成绩已经完成了赛季初球队制定的目标,而整个季后赛中北京队的表现,也让相当一部分赛季初唱衰北京队的人改变了自己的看法。复出后的第二场,加上面对同样的对手,周琦这一场打得更加从容。

  凤凰体育讯北京时间3月6日20点,2018赛季亚冠小组赛第三轮打响焦点战,在0比2落后的情况下,恒大5比3实现逆转。易边再战,卡尔德隆飙中三分,乔治-希尔突破上篮,德罗赞造杀伤两罚全中,洛瑞反击再次造成卡尔德隆犯规,两罚全中,猛龙85-73领先12分。

  这是高中篮球我最喜欢的一部分,谢里夫赛后说,很高兴用一个州冠军为我的高中生涯收官,感谢大家的支持。面对与爵士的西部卡位战,阿德可谓是疯狂大暴走,他在首节出战的10分钟内,已经8中7高效轰下17分3篮板1助攻,在内线对决当中绝对是疯狂碾压爵士的一众野兽内线。

  玩幸运飞艇有什么技巧,幸运彩票幸运快三计划 北京时间3月22日,CBA季后赛首轮继续进行,新疆男篮回到主场迎战广东男篮。或许伦纳德真的应该登场证明了自己的价值后再寻求顶薪,这才是最好的解决办法。

责编:

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:400-606-6969

乐居

正在发生

正在乐推

  • 名泉嘉园 效果图

    名泉嘉园
    鄂咸建预字(2019)0078
    咸宁长金置业有限公司

    9486元/㎡有效期:18.10.31 ~ 19.8.27

    泉都大道与南外环交汇处(马桥高速出口往北800)

    在线咨询
    微信扫码 一键拨打
  • 璟湖世纪城 效果图

    璟湖世纪城
    20170037
    广东新龙基集团有限公司

    5500元/㎡有效期:13.9.10 ~ 19.9.9

    银泉大道与十六潭路的交汇处

    在线咨询
    微信扫码 一键拨打
  • 塞纳河畔 效果图

    塞纳河畔
    鄂赤房开预字(2016)017号
    湖北鹏利房地产开发有限公司

    5150元/㎡有效期:17.9.6 ~ 19.8.27

    东洲大道西段

    在线咨询
    微信扫码 一键拨打

乐居资讯 乐居号,让你无处安放的才华有个家 进入龙门媒体平台

【留余府邸】通城的生活居然还可以这样?

【始峰·悦府】当红不让,始峰悦府开盘大卖红透咸宁中国百城库存曝光:13城符合“快速供地”标准 2城要停止供地
金三银四成色不错,二手房同比仍下滑【中建咸宁之星】如果湖北是一个班级,班花一定是咸宁了……
【碧桂园】解救被996围困的你,这里有一个机会!“她需求”走强:中国一二线城市女性购房者快速增加

【福星城·锦悦府】仰望不如珍藏!【福星城·锦悦府】会员内部认购圆满落幕!

【碧桂园】2008-2019,最长情的告白是陪伴全国地价总水平温和上涨
【名泉嘉园】愿得一院,融入四季时光年内近2000亿元信托资金驰援房市 有上市房企13%融资成本
年内32城公积金出新政:多地收紧,刚需成重点!房地产市场总体良好 加强因城施策精准性

【名泉嘉园】笑对人生,快乐生活

楼市库存跌至61个月最低 消化周期超三年将停止供地
楼市进入“小阳春” 未来房价仍以“稳”为主基调推出10宗用地 融创中国152亿摘其4块
一季度房企销售回暖 高投资能否持续?

【三胜 ·首府】汇聚清凉,放映精彩 三胜·首府首届露天电影节圆满落幕

资本退潮 长租公寓重新洗牌
经济日报评论:楼市调控成果仍待巩固
房地产交易有望由房地产管理部门代征契税社保降费正式落地 分析认为未来养老金增速将放缓

乐居商圈

商圈动态

新 房 近三个月均价5198.290% 当前在售 68
二 手 房 近三个月均价00% 当前在售 0
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

乐居优选

乐居旅游及新海外

中国人在美申请贷款购房的方法?

【转载】 很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金,而是对美国超低的贷款利率所吸引,希望能借助资本优势,最大化发挥投资优势。根据最新数据,美国目前30年期的房贷基准利率为3.41%,而国内目前30年期房贷基准利率为6.55%。一般来讲,美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动,外国人在美国申请房贷利率会有所上浮,但比较国内的利率仍然低出不少。 那么,中国人如果要在美国贷款购房,流程是怎样的?需要做什么准备工作,如何才能顺利获得贷款呢?搜房小编整理了一下现有的信息,读完本文,您应该就能比较了解了。 首先让了解一下在美国申请房贷的流程,过程与国内的房贷申请流程有相似之处,大致分为选择贷款机构--获取贷款机构预先资格--贷款机构审核申请人资质--房产评估--贷款机构放贷。具体分为以下7步: (1)选择能为您提供贷款的放贷机构 (2)比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构 (3)获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格 (4)按放贷机构指示提供所有有关收入,身份和其它要求的信息进行审核 (5)抵押贷款公司进行房产评估以确定价值 (6)与抵押贷款职员成交贷款 (7)结算贷款成交一揽子费用机构 按照贷款申请的流程,我们来详细说明一下各个流程的具体操作方式: 一、外国人在美申请房贷的注意事项 在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明,贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。 二、美国房贷种类 美国房贷基准利率(数据统计于2019-08-24) 如果符合贷款购房条件,那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年,您也可以根据您自身偿还能力,也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右,贷款主要有两种类型,浮动利率贷款和固定利率贷款。 (1)浮动利率贷款(ARM)通常分为:3/1,5/1,7/1ARM,表示前3年、5年、7年利率固定,之后利率按Libor等指标进行浮动。例如,2019-08-24,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请5/1ARM贷款,前五年贷款利率为4。132%,从第六年起浮动。 (2)固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的,年利率固定。例如,2019-08-24,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请30年期固定贷款利率在4.799%-5.540%。 短期(3-5年内)来看,浮动利率贷款来看贷款利率较固定利率低0。5-1%左右,但长远来看浮动利率贷款存在利率大幅提高的风险。因此,对于中短期投资者来说,浮动利率贷款是比较值得考虑的选择;而对于追求稳妥,长期风险承受能力较低的买家来说,固定利率更加合适。两种贷款类型均有其优势和劣势,买家可根据自己的资金状况进行。 三、外国人在美国申请房贷的条件 银行放贷条件 作为海外人士,在美国银行取得房贷的要求比较高,除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来,比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永久居民,也就是绿卡持有人,也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。但只要符合要求,银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者包括中国人。 四、外国人如何接洽美国贷款机构 (1)贷款经纪人 美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人,找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。 (2)商业银行 商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性,如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户,还可以享受到贷款优惠。 (3)抵押贷款银行家 抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款,不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。对于大多数中国投资者,咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。 在接洽美国抵押贷款放贷机构时,一定要和受过外国抵押贷款培训的职员商谈。当您和美国不同银行的抵押贷款职员接洽时,搞清楚适用于外国人的利率,资格要求和规定。要和多家放贷机构商谈以选定能为您提供您需要的贷款的最佳利率的银行。 五、如何获取银行批贷预先合格 一旦找到了最好的放贷机构,下步就是获得申请贷款的预先资格。这是在贷款程序开始之前,也就是在和他们首次接洽之后的第一步。经纪人会要求您提供您的个人信息,包括收入和债务。他们将按照其出贷标准(各家不同)决定您能承受的贷款额。 预先合格审核有助于搞清您是否有资格贷款,以及您有资格贷多少。这个步骤同时也帮您了解放贷机构是否愿意给您提供贷款。 关于您的抵押贷款要求,一定要对放贷机构诚实,包括您计划如何使用房产。如果您不诚实,即使贷款通过了,放贷机构会坚持当时就付全款,或者他们通过法拍屋收走房产。 银行一般会考虑以下七个主要因素,综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格: (1)是否有稳定的收入来源(比如有份工作); (2)过去两三年是否有份稳定的工作; (3)目前的收入是否可靠; (4)付款记录是否良好; (5)长期借债是否不多,比如贷款买车; (6)是否有一笔存款用于首期款的支付; (7)是否有能力每个月支付月供款以及所增加的成本。 六、如何协助银行完成贷款资格审核 一旦抵押贷款职员认可您的资格,下一步是审核。放贷机构需要审核: (1)收入证明:雇主信或者公司营业执照 (2)存款证明:最近一个月银行月结单,需要看到头款部份 (3)身份证明:有效的入境签证与护照 (4)房屋购买合同 (5)房贷申请书 (6)资产证明:您的资产总额 (7)信用记录:您的信誉记录(或您本国的等同物) 只要他们通过这个程序,认为您有资格申请贷款,接下来贷款机构便会展开以下工作 审查您想要购买的房 审查房产产权状况 如果一切顺利便可以批贷了。从接洽放贷机构到银行预审,再到资格审核直至最后放贷,每一个环节都需要非常仔细认真,但真正操作起来其实未必十分复杂,只要按照银行的要求提供充分、有效、真实的资料,在美国贷款买房也并不是一件非常难的事情。

百度 技术支持:蜘蛛池 www.kelongchi.com